Miami’de yer alan tasarım kokan bölgesi içerisinden, farklı bir tane şık tasarım yükselmekte ve bu bina ise tam anlamı ile çevre dostu. Chad Oppenheim Mimarlık, tasarımla birlikte enerji danışmanı görevindeki Buro Happold ve yapı tasarım mühendislerinden Ysreal Seinuk’un işbirliği ile birlikte; güneş ışığı kullanarak su ısıtmakta olan sistemler, fotovoltaik panellerle birlikte rüzgar tribünleri de dahil olmak üzre yeşil teknolojiler ile donatılmış, ticari ve de ikamet biçiminde karma bir yapısı bulunan ''COR'' isimli bina, 40 milyon dolar tutarındaki bir ücrete mal edildi.
